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「理财」公积金适合理财还是投资 注意哪些?

2020-01-15 09:47:50 配资服务 小麦财经股票配资 阅读字数:1186 字
摘要: 「理财」公积金适合理财还是投资 注意哪些?-很多人身上都有一些沉睡的资产,公积金是其中的重要一项,但要唤醒这个资产不是特别的容易,我查阅了各项提取手续,目前提取公积金的主要方式是买房,但如果是通过买房来提取

创富时代配资服务开讲啦,今天给大家分享的是关于「理财」公积金适合理财还是投资 注意哪些?.经过小编认真编辑,内容丰富,一起来了解下。记得收藏哦!

  很多人身上都有一些沉睡的资产,公积金是其中的重要一项,但要唤醒这个资产不是特别的容易,我查阅了各项提取手续,目前提取公积金的主要方式是买房,但如果是通过买房来提取,那就不是为了理财了,而是为了付房子首付。
公积金理财

  要提取公积金理财,更多采取的方式是通过租房来提取公积金。很多人都有租房的经历,如果你能集齐租房合同、发票,那用这些来取出公积金,是一个很不错的好法子。好像北京的新政出来了,租房不需要再提供合同或者发票也可以提取,大家可以咨询相关部门;

  要知道,现在公积金一年的利率只有2.6%。

  但是,这个计划只是想法很好,实质上,现在很多人租房是难以拿到发票的,如果你要拿到,则需要向房东或中介付出这个发票成本,这个成本大概是房租的5—7%。这个其实就是政府针对租房收入来收取的税收。

  如果嫌麻烦,也可以找地下中介,他们在这方面富有经验,你无须准备各种手续,让他们代办就好,而他们根据提取额来按比例收取一定的手续费。

  以北京丰台区为例,去年的时候,地下中介帮客户提取三万公积金,一般会收取1900元的费用,提得更多,优惠多多。干服务行业的,态度也是极好的,等他们准备好手续后,你签个字就行,一般拿到钱的时间不超过半个月,事成之后再付中介费用。

  好吧,现在可以开始计算了:

  如果你有三万块钱存在公积金管理中心,按照2.6%的复利来计算,五年后,这笔钱变成了34100元。

  假如,你通过中介取出来,3万元在去掉1900的提取费用后,变成了28100元,按7%的复利计算,这笔钱在五年后变成了39400元。

  将公积金提取出来后再投资,五年后比单纯存在公积金中心多了5300元。

  这只是以三万元为计算依据,事实上,很多人积累的公积金超过这个数据,这意味着你的生息资产会更多,通过地下中介提取时,费率也会更低——五年后,两种处理方式对应的资金差距会更大。

  必须要注意的是:

  1.如果近一两年即将买房,则建议不要通过租房提取公积金,因为你反正即将提取出来。通过花钱来提取不值得。

  2.个别地区,如深圳,当提取了公积金后,购房时能贷到的公积金贷款额会有所减少。所以在做这个提取时,最好记得联系下当地公积金管理中心,问清楚提现后,是否影响以后公积金贷款额度。而大多数地区,公积金提取后,是不影响以后公积金贷款额度的。

  3.公积金设定了过高的提取门槛,这也有个好处——强制了不少月光族做储蓄,所以如果你财务纪律不严格,取出来之后就会花光,还是别提取的好。

  4.不要问我去哪找地下中介提现,也不要给我地名,让我帮查当地公积金政策,自己动手。总体来说,这是一条野路子,有待自己试探。

  创富时代投资理财名言!投资理财的最佳顾问是你自己:不要盲从别人,不要迷信专家。因为行家的分析未必都是对的,而要靠自己的耳朵去听正确的消息,靠自己的眼睛去看实际的情况,用自己的大脑去分析与判断,寻找最佳的投资方案和途径。

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文章来源:小麦财经

版权作者: 小麦财经股票配资

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