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国内经济:中国房产什么是个头?「90后父母」

2019-12-31 11:35:51 配资服务 河南股票配资 阅读字数:2147 字
摘要: 国内经济:中国房产什么是个头?「90后父母」-先交代一下自己情况:90后,已婚孩子幼儿园 地点:魔都某郊区,职业:金融方面 通过父母和夫妻两努力,目前公婆自有一套120的老公房,买了二十多年了,父母有一幢农村宅基地自建

创富时代配资服务开讲啦,今天给大家分享的是关于国内经济:中国房产什么是个头?「90后父母」.经过小编认真编辑,内容丰富,一起来了解下。记得收藏哦!

  先交代一下自己情况:90后,已婚孩子幼儿园

  地点:某郊区,职业:金融方面

  通过父母和夫妻两努力,目前公婆自有一套120的老公房,买了二十多年了,父母有一幢农村宅基地自建房,出租一部分,夫妻俩自己住一套70平的小户,基本够一家三口日常

  我们的婚房可以说是买的运气,当时买期房地段当时说是新地标,婚后三年,曾听说小区低楼段的都翻了三倍,但又怎样?我又不卖,翻四倍我卖了住哪,新房也涨的更厉害

  自身在金融市场工作吧,之前0几年大涨那段我还读书真没什么体会,16年那次我是真的体会到,每天都是很多人冲着来买房,可以路过房产交易所,里面每天都站满了人,在路边也有人神情严重的聚集在讨论着什么,取款转账借款的~

  我当时和老公说,我说孩子要读书了要不我们去看看大点的房子置换一个吧,老公很懒被我催着走了几次,当时的售楼处带我们去看房真的是忙到停不下来

中国房产什么是个头

  其中一处房子是商业用房造成住房的那种

  所以售价基本比普通住宅便宜近200万

  从290万到380,一度飞涨,去看的6年的投资型小区,地段都不是核心地带,可以说房型是I字型的连排,从370到560到880,新出的连排从550到700到近1000到现在我都不接电话了

  反正是一天一个价甚至电话里这样看房又跳价

  我就基本放弃置换的心了想着安心奶娃带孩子上班吧,因为这样的房子和地段,我买了背着债很影响生活质量,而且一还就是几十年,我受不了

  然后画风急转,18年开始突然这一切都嘎然而止

  之前客户跟我吹嘘自己卖了房子,现在房子值1000万怎样怎样

  只听到自己450的房子,400也没人问津,380挂卖,买家要360诸如此类

  路过房产中心的时候,大厅里空落落的

  19年开始,陆续会听到有客户要买房的声音,但是真的频率很低,买车的声音倒是多了

  提及一下,那套商用房做住宅房的,18年底打电话说现在有一人入手了想脱手360,价格可谈,我没接嘴

  题外话是在我们家房子附近当初18年在建的叠层,当时号称没有一百万资产证明都不可以去看房,我有同事真的去看,拿着证明。然后有客户说,售价700万起,还算最便宜的,挤破头报了名,要先交300万定金吧~不了了之

  19年5月的时候房子造的差不多了在我家附近地段商城搞了一次展销宣传,450起,售出情况我不知道

  我只是想说,像我这样如果没有房子想买房的,二手房400多万的老公房,要拿120万首付,我想在魔都郊区,你要一个家庭拿出这么多,不影响生活、不掏光积蓄,换句话,能拿得出首付的,何须买你这二手房,现在我是有一套小户在住,绝不可能卖了新小区住老小区,也就是我只有添置新房和置换两种,添置,首付7成,我们夫妻俩等于从此背着房债,我轻易不会决定,置换,看似压力小一点,但是何来接盘者,ta自己老公房二手房都买不起会来买面积小、价格贵的我家小区吗?也许吧,但不会那么多。

  最后,学区房。我没本事,为了孩子可以砸锅卖铁上名校,比起名校,带ta去世界外看看可能更重要,而且说实话,郊区人民真没有那么多名校可以选择,因为我不会选择市区,每天折腾孩子和我自己。

  后来,我就渐渐安定了。因为客户有人花了4k万买了独栋别墅,但是有的人一辈子住在楼层,我想过如果我这辈子就买不起房,我老了这房子30年以后,老了旧了破了,我是没办法说自己去改善改变的,保值能力完全不能比啊

  很多人说高等人才要去魔都,我不知道大家知不知道曾经有段时间,售楼处的人跟我们这样介绍某一区房子,这里是不对外出售的,是人才公寓。至于怎么登记过户我不知道,但我知道我们很多人的新小区里都有这样比例。

  作为魔都郊区人,切身体会到17-18年开始,很多工厂外迁、很多低收入的流动人员也外迁了。因为租房的人少了一波,现在很多客户会说租房的生意没前几年那么火爆,而且暂住证很难办,很多企业办不出暂住证不可以上班、孩子不可以借读

  你们可能不能想,当年小镇上的一座桥,元旦的时候车是开不动的,因为人挤人~

  这两三年,元旦的时候,路上的人少了一半多,但不是没有流入,只是流出也很大了

  跌还是涨我都这样,只能说,再涨我也不会买,因为买不起,影响不起生活。跌了,也许会买吧,除非白菜价。我不是酸,我是这些年,看着房间,想清楚了自己要什么,我真没那么多勇气,借了一屁股债,银行贷款,掏光积蓄去买一套房。我岁数不小了,我怕孩子开销、我父母也会老,我怕自己不能像现在这样该吃吃该喝喝买好化妆品还可以偶尔买个奢侈品,我就是那种不管现在还是以后高涨,都买不起房的那种人。我认了呗~

  所以房价预测跌还是涨,又怎样呢

  关键是,跌,跌到什么地步你会去买,涨,涨又怎样,现在买得起嘛?现在都买不起,它涨我更买不起。到不到头,其实还不是自己心里想没想明白,量力而行。就像我的客户有的人买四千万的房子,有的人买800万的,,也有买3-400万的房子。我想要第一个人客户买第三种房子他肯定不要,第二个客户买第一种房子他也决定不买。

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