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「理财」理财改变命运 手上有2万现金,如何创造财富

2020-01-11 16:33:14 配资技巧 上海配资平台 阅读字数:3966 字
摘要: 「理财」理财改变命运 手上有2万现金,如何创造财富-1、最低门槛的财富自由是可以几年实现的 主流思维财富自由是有一辈子花不完的钱,有房有车有存款,花天酒地一辈子。如果在北京达到这种标准,上次我粗算过需要2.9个亿。这样的

创富时代配资技巧开讲啦,今天给大家分享的是关于「理财」理财改变命运 手上有2万现金,如何创造财富.经过小编认真编辑,内容丰富,一起来了解下。记得收藏哦!

  1、最低门槛的财富自由是可以几年实现的

  主流思维财富自由是有一辈子花不完的钱,有房有车有存款,花天酒地一辈子。如果在北京达到这种标准,上次我粗算过需要2.9个亿。这样的财富自由万里挑一都不大可能赶上。你是把胡萝卜绑在月球上,只有国家宇航员才能拿到。

  看看你身边年龄30岁、40岁的大叔,真的可以不为奶粉尿片而拼命工作的,有几人?真的可以把工作当作艺术和生活,去创造去追求目标的,有几人?真的可以不为公司生存而讨好客户的,有几人?

  实现财富自由,首先需要是有个标准,什么是你心里的财富自由。

  若财富自由是每个月都有足够的钱花,那在三四线城市人均工资5-6K的地方,你被动月收入15k-16k就已经是财富自由。哪怕被动收入中断,两年不工作,你的钱也足够过得舒服,给足你重新找到被动月收入的时间和试错成本。这是不是就已经达到理想的状态?

  明确自己的标准,那接下来路就已经明晰。

投资理财

  你需要被动收入稳定达到一个数字,就能舒舒服服财富自由。

  能提供被动收入的,常人可以企及的,不挑能力的,理财只是一种选择。

  且是聪明人的选择,若选择理财,你面对的是一群律师费一年百万级的服务商,和资本市场上成熟的操盘手,能以个人之力取得丰厚利润安全退场的人,很大概率不会是你。中国每年数万家庭理财致贫,安全稳健的理财收益率跑赢通胀都困难。

  所以我不愿意花过多时间去雪球上看大神炒股,没办法,我想睡得好,我喜欢自己可控的东西。我的闲钱,首选做民间抵押过桥贷,每个月拿2-3个点利息。只做以车做抵的个人客户,因为车贬值是按年掉的,车市场价值是有专业评估师的,抵押合同是有专职法务的,押车是有贷款中介做渠道的,我是有现金的,合作。这样我才睡得好。

  一个人是想靠自己的能力和积累把事情做到多好,还是想靠合作互补短板一起赚钱把事情做好,是老板思维和员工思维的重要区别。

  要达到15k-16k的月利息,只要50-54万资金在运转就可以。

  普通人思考到这一步,就不愿意再往下动脑子了,反正,不可能有五十多万在账上嘛,还想啥,玩游戏去吧,看爽文去吧,种草去吧。

  我告诉你,只要有充足的时间和针对银行的操作,7.8万的闲钱,完全足以撬动银行给你50-54万的资金。

  2、撬动银行资源,为你放大你的可用资金

  从银行拿钱,银行看工作单位预判你还款潜力,看名下房车预判你风险能力,看征信过往还款记录预判你还款能力,如果你是法人,看企业经营流水预判你还款能力。

  相对应的,你得先有个房或者车。

  七八万的闲钱,不要看大城市的房价多高,你看东北、华北地区很多省会的房价,其实最后一站地铁口三公里圈,足以付首付。不要看好车三十万四十万多好,你看二十万出头的热销车,首付四成三成甚至一成,足以收入名下,只买市场保有量大的车,这样的车更保值。有了房或车,你就不是无产阶级了,房子会缓慢升值起码能抵过房贷利息,车会缓慢贬值但提高了你的个人社会地位给了你更大的业余时间活动社交范围,二选一。

  不管你还的是什么贷款,其实都是在强制攒钱和给你的银行授信加分,你可以拉个excel表算一下,你还的房贷及利息都会小于等于房价上涨,三四线城市省会地铁远郊房价稳定得很,基本就是跟着普涨在涨,没多少跌的空间。车会从三年分期慢慢变成全款,算算折旧卖了也是你的钱。

  如果你把钱放在兜里,三年后你依旧是开不上车买不上房什么都做不了,还跟着通胀贬值了不少。你依然是个穷屌丝,什么都没有。就算你没有七八万,也要跟爸妈借钱,给自己名下买一套房子,让你能拼命存下钱,积累一个好的征信。

  对于银行来说,给一个人钱用,他是敢给一个没还过钱的人钱,还是敢给一个稳定还款三年的人钱?当然是后者。

  接着去好好工作,年薪十几万就可以了。三年后,你会发现你名下至少一个几十万的房产,或者不到二十万的车产,这不仅不会耽误你很多时间,还会让你的生活变得非常有奔头,告别慵懒。失业意味着还不上贷款,必须努力奋斗。

  在银行眼里。你是一个年薪十几万,稳定还款两三年,名下有硬资产的人,如果你慢慢跳槽到一家大公司,有大公司中层的岗位,甚至是公务员、国企中层,那么,你的授信额度不会低于40万。就算你在小公司,年薪十来万,稳定还款两三年,名下有硬资产,授信额度也不会低于20万。办银行的信用卡或者消费贷,都可以把授信额度拿出来。

  加上百度有钱花、阿里网商银行、建设快贷、招商e招贷等比较好的大额贷款平台,你可以直接抽出50万资金用24个月。如果你再卖掉车或者卖掉房,加上自己和配偶的积蓄,还会有二十万的现金在手,足以支付50万两年14%左右的利息和自己的生活成本。

  希望你那时候,有驾驭50万财富来赚钱的能力,而不是挥之一空。如果你的家人朋友支持你,跟你一起操作,你们一家人足以拿出几百万的资金,我圈里一个人,一家人有400万的授信。

  3、买房或买车等,把授信额度花出去,拿回来

  谷歌的广告推广、百度的广告推广都是支持信用卡付款的,跟上游拿货是支持信用卡付款的,公司采购后再报销,不管你用什么方法,(点到为止)把钱花出去,拿回来,赚钱最好,不赚钱平进平出也OK。注册个公司做点稳妥的中介私单即可,什么行业的人自己琢磨怎么做,公司资质以后跟农行等申请经营贷也用得上。举个例子,有个人专门用卡给单位招待客户刷,都是高档饭店五星级酒店,一年提额到二十万,而且钱都报销完在手里用。

  4、选择稳定的放贷渠道和团队合作,最低门槛财富自由

  公司盈利所得,归你个人所有,做民间借贷中抵押过桥贷。

  什么是民间借贷市场?市场是一群人共同的需求。

  为什么你能得到市场?因为市场上的供应商中,你有你的优势。

  为什么你的优势能打动客户?因为客户不了解整个市场。

  总有人想不明白,说凭什么你能质押东西赚钱,市场上还有XXX、XXX、XXX呢,他们明明是更好的选择。我举个例子,你知道热水器有几个牌子几个产品是性价比最高的?你知道服务器有几个牌子几个套餐是性价比最高的?你知道硬盘有几个牌子几个产品是性价比最高的?在你买的时候,你会去搜,但网上会给你一个明确的真实的答案吗?答案是否。你需要,你得买,你现在面前就这些可选,你择优选一个就行了,买的精不过卖的。

  质押车过桥贷为例子,是过桥贷的一种,渠道把客户推过来,利息合适,半小时拿钱,多半就做了。有些客户在银行底子不干净,银行拒绝跟他合作,过来民间资本这边不会看它银行征信如何,车和手续留下,抵押文件律师做好,出问题都是一样卖车回款,照样利息合适,半小时拿钱。有些客户急用钱几个小时就用,指望银行的效率肯定凉凉,利息合适,半小时拿钱。

  所谓过桥贷,就是车主急需用钱处理事情,等不上或者拿不下银行的钱,就马上质押自己的车取得现金的业务。过桥就是遇到困难的意思,工资发不了啦企业周转困难啦其他贷款到期啦家人暴病啦都有可能。

  手里有客户有车的汽贸公司业务员,都可以成为你放贷的渠道。在业内做了多年的汽车资产评估师筛选成为你的合作方,这个非常重要,经验丰富的评估师能最大程度上规避风险,客户的小伎俩骗不过专业的人。

  你需要咨询律师学习质押的法律程序,筛选稳妥的汽贸押车合作渠道,保管好质押手续,车辆。记好账本,到期收息。

  不做太贵的车,一台车的价值不超过本金30%是任何人都能承受的风险,增加流动性,避免出现不可抗力因素导致资金回笼延迟引发债务风险。为了风控抵押车的价值浮动,每个质押车是三个月签一次抵押合同,重新评估车的价值,如果车价有下跌,可以要求客户补差价进来继续用钱,不补差价也是可以收车卖掉回款的。

  每个月利息被动收入一两万,自己再去忙自己的事,发展自己的理想。

  如果借款人不还款,车和手续以及质押合同都在手里,直接起诉强制执行,委托汽贸卖车回款。

  几年后你就跟以前完全不同了,生活温饱不再是你工作的目标,工作干的不爽可以辞掉,想出去旅游可以说走就走,在家赖床可以赖一个月,想换行业就换一个,想安心学习就学习,想给妹子半夜送个蛋糕就大方送,想买个贵的音响就痛快买,想创个业几万就直接投。因为你钱几年内够花。

  再过几年,你可以撬动的银行资金资源更大,企业经营流水更大,质押贷渠道更广,自己的主职业也做的更有经验和收入水平,你会过的比较大多数人都轻松,自由,有钱花,时间充足。

  5、财富自由靠布局、思考和坚持,捷径再短也是以年计

  90后七八万存款不多,90后本就是刚开始积累的一代,把眼光放在当下看财富自由这件事,是几乎不可能的。

  但经过三到五年的布局和坚持,最低门槛财富自由可以是水到渠成的事。指望高收益暴富,多半就半路夭折血本无归,合理的收益率合理的生意可控的赔率,更大的可用资本,才是靠闲钱财富自由的正途。把希望寄托在理财这种百万级年费律师团的精英机构身上,寄托在那些靠打工生活的理财经理身上,在股市跟上亿人抢食,我不如靠自己和合伙团队做个区域小市场。很多有钱人不买理财不炒股也没影响他们成为有钱人。

  2015年的时候我告诉身边人,你要养好自己的银行授信,总有一天,要么创业要么投资,一定会用到钱,银行的利息是最低的,靠打工大概率就混个温饱,创业是必然,看准机会的时候没钱能出手就悲剧了。

  三年后,只有我一个人坚持下来,不管是坚持2015年时自己选择的职业,后续的创业,还是财富自由的副业。难以思考和坚持、以及过度保守往往是阻碍人突破自我的病根。

  穷人的眼里只有黑白,富人的眼里并非如此。很多事点到为止,真有行动力的只要去挖,必然发现有路。

  有几年坚持的长劲去布局一件事的人,才能获得更丰厚的果实。

  创富时代投资理财名言!对一般存款未达"大款"水准的工薪阶层,把鸡蛋分放在三个蓝子,还不如把鸡蛋集中存放在保险柜里。

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文章来源:财经直通车

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